Cene gozdnih zemljišč v Sloveniji padajo

Povprečna ponudba za slovenske gozdove pa je v prvem četrtletju letos znašala 57 centov za kvadratni meter, je pokazala analiza spletnega nepremičninskega portala Slonep.net.

Posledica gospodarske krize

Cene gozdnih zemljišč se znižujejo. V Slonepu predvidevajo, da je to posledica gospodarske krize, ko se sicer zmanjša vlaganje v nepremičnine, manj pa je tudi špekulativnih nakupov in prodaj. Pri cenah gozdnih zemljišč ni pričakovati, da bi se v povprečju močno dvignile, ker gozdovi niso zanimivi za vlaganje, saj so njihovi donosi majhni, da do njih pride pa lahko traja več desetletij. Proizvodne dobe slovenskih gozdov so od 60 do več kot 120 let, odvisno od gozda.

76 centov za kvadratni meter gozda

V prvem četrtletju letos povprečna cena za kvadratni meter gozda znaša 76 centov. "Ocena za gozdna zemljišča manjša od hektarja ni reprezentativna, saj je obremenjena s špekulativnimi prodajami v povezavi s spremembami namembnosti. Podrobna statistična analiza je pokazala, da aritmetična sredina (povprečna vrednost) ni najboljši kazalnik, temveč je najboljši kazalnik mediana, ki pa je za prvo četrtletje 57 centov za kvadratni meter gozda," pojasnjujejo v Slonepu.

Vir podatkov je bil portal e-uprava, kjer so zbrane vse objavljene ponudbe za prodajo kmetijskih zemljišč, kmetij ali gozdov. Objavljene cene so ponudbene in ne nujno tudi sklenjene. V Slonepu so upoštevali le tiste ponudbe, pri katerih je bila cena gozdnih zemljišč jasno določljiva.