Kako obnoviti in tržiti tradicionalno stavbno dediščino na podeželju?

Projekt je v višini 74,20 odstotkov celotnih stroškov sofinanciran iz sredstev Leader, 4. Osi Evropskega kmetijskega sklada za razvoj podeželja, poteka pa od maja lani in se bo zaključil aprila letos.

Cilj projekta je ugotoviti možnosti za razvoj novega turističnega produkta, in sicer objekte tradicionalne stavbne dediščine obnoviti ob upoštevanju arhitekturnih kazalcev tradicionalne vaške arhitekture in jih ponuditi na trgu kot obliko stacionarne turistične namestitve, rezultati pa so predstavii na primeru petih izbranih objektov od petnajstih, ki so izrazili interes za sodelovanje v projektu. Objekti so bili izbrani po kriteriju primernost iz vidika konservatorskih in ekonomskih elementov ter z vidika marketinško-trženjskih priložnosti.

(slika je simbolična)

Izbor je izvedla strokovna ekipa ZVKD, RC Novo mesto in STUDIA MKA, izbrani lastniki pa so bili potem vključeni v podrobno obdelavo. Njihovi objekti so bili predmet podrobne analize in obdelave, ki so rezultirali v izvedenih konservatorskih in poslovnih ter marketinško-tržnih smernicah, ki so podlaga za nadaljevanje projekta in fazo uresničitve. Na ta način je mogoče oceniti, da bodo, v kolikor bo izvedba upoštevala strokovne usmeritve vseh do sedaj izvedenih aktivnosti, lastniki dobili priložnost za učinkovito trženje svojih kapacitet v prihodnje tako na domačem kot na tujih turističnih trgih, so zapisali v sporočilu za javnost iz RC Novo mesto.


V projekt »Obnova tradicionalne stavbne dediščine na podeželju z možnostjo razvoja stacionarnega turizma« se je kot partner aktivno vključila tudi novomeška območna enota Zavoda za varstvo kulturne dediščine. Omenjeni projekt namreč prinaša dobre možnosti za obnovo, revitalizacijo in promocijo nepremične kulturne dediščine. Zavodski strokovnjaki so v projektu nudili strokovno pomoč pri vzpostavitvi referenčne skupine objektov za izvedbo, je povedal Dušan Štepec iz Zavoda za varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE Novo mesto.

(slika je simbolična)

Na podeželju zelo slaba ponudba t.i. hiš s tradicijo

Z elaboratom so želeli preveriti kako se bodo podjetniške ideje uresničevale v praksi. V ta namen smo skupaj z lastniki analizirali posamezna ekonomska področja, katera je smiselno preveriti pred vsako realizacijo investicije (opredelitev naložbe, ocena investicije in predlog zapiranja finančne konstrukcije, analiza prodajnega in nabavnega trga, tehnične zahteve, razvojna vizija,…).

Nadalje soo poiskali možne vire sofinanciranja naložb (nepovratna in ugodna povratna finančna sredstva) in lastnike seznanili s postopkom prijave na razpise ter s konkretnimi pogoji obravnavanih razpisov, ki so namenjeni tudi za tovrstne investicije.

"Cilji, katere smo si zastavili, so bili doseženi, namreč projekt je pokazal, da obstajajo možnosti sofinanciranja naložb v obnovo stavbne dediščine na podeželju, katere je smiselno izkoristiti. Analiza ekonomskih kazalcev, pa nam kaže trende povečevanja povpraševanja po tovrstnih turističnih storitvah v prihodnjih letih, po drugi strani pa je ponudba stacionarnih turističnih kapacitet na podeželju zelo slaba oz. turističnih kapacitet v t.i. hišah s tradicijo v naši regiji lahko rečemo, da praktično ni," pa je povedala
Polona Kovač Brulc, iz Razvojnega centra Novo mesto.