Nove cene nepremičnin: Prodajalci bodo znižali svoja pričakovanja

Cene stanovanj so se po Gursu znižale od 10 pa vse do 30 odstotkov. Vrednosti stanovanj so tako za od 16 do 17 odstotkov znižane v središču Ljubljane, Postojni, Novi Gorici, Idriji in na območju Bohinja, za do 15 odstotkov bodo nižje na območju južno od Ljubljane, v okolici Nove Gorice in pri Litiji. Na največ območjih bodo znižane za od 10 do 12 odstotkov, in sicer na širšem območju Ljubljane, Maribora, Novega mesta, Radovljice, v Celju, Kranju, na Jesenicah, na Obali, Krasu in v Posočju. In kako bodo nove vrednosti vplivale na tržnem segmentu?

Poznavalca nepremičninskega trga Zoran Madon in Janez Dečman si o vplivu cen nista enotna. Dečman je prepričan, da večjega vpliva ne bo. "Že zdaj se trg ni oziral na cene geodetske uprave, zato ne vidim razloga, da bi bilo tokrat drugače." Madon pa na drugi strani pravi, da bodo nižje cene zagotovo imele vpliv. "Predvsem na tiste prodajalce, ki so na trgu in skušajo prodati nepremičnino. Še posebej, če bo ocena nepremičnine po Gursu nižja, bodo znižali svoja cenovna pričakovanja," pojasnjuje Madon Ciccone, ki poudarja, da na strani povpraševanja ni nobenih sprememb, ki bi vodile v to, da bi bilo prometa z nepremičninami več. "Če je cena nepremičnine izjemno ugodna, se lahko proda zelo hitro, sicer pa izjemno težko," še pravi Madon.