NATISNI PISAVA

"S čakanjem s predlogom za vpis v zemljiško knjigo nimate kaj izgubiti"

Avtor: Planet Siol.net

Obiskovalce spletnega portala Planet Siol.net vabimo, da se s pravnimi težavami, s katerimi se srečujete v vsakdanjem življenju, obrnete na nas.

Vaše pravne dileme bomo razčiščevali s pomočjo različnih pravnih strokovnjakov. Odgovore bomo objavljali vsak ponedeljek. Vaša vprašanja pošljite na naslov Gordana.Stojiljkovic@tsmedia.si.

Pravne dileme tokrat rešujemo s pomočjo odvetnice Irene Ferme.

Starša sta mi s pogodbo o dosmrtnem preživljanju po njuni smrti že pred leti namenila kmetijska zemljišča, ki so kot taka zaščitena. Lastništvo nad njimi preide name kot hčer po njuni smrti. Pred tremi leti mi je tako umrl oče, mati pa je še živa in je v domu, vendar opravilno nesposobna. Ker je v pogodbi, ki je stara že 20 let, navedeno, da lastništvo preide po njuni smrti, ne vem, ali bi morala že po očetovi smrti njegovo polovico solastništva na kmetijskih parcelah vpisati v zemljiško knjigo, ali je prav, da to storim po smrti obeh, kot je navedeno v pogodbi. Rada bi namreč imela urejene lastniške zadeve, saj so tu še drugi dedni upravičenci in tudi zaradi nove socialne zakonodaje … Za mamo sicer doplačujem oskrbo v domu, ker ji vsak mesec zmanjka in tudi sicer sem vseskozi skrbela za oba starša, kot smo bili s pogodbo dogovorjeni. Ker te pogodbe ni nikjer zavedene, pred 20 leti tega še ni bilo treba, je sedaj dejansko lastništvo nad nepremičninami še vedno vpisano na starše, saj je eden od njiju še živ (pogodbo je sicer overil davčni organ in na sodišču smo leta 1993 tudi bili).

Ker je vaš oče, torej eden od preživljancev po pogodbi o dosmrtnem preživljanju že umrl, lahko seveda predlagate vpis njegovega dela nepremičnega premoženja, ki je vsebovano v pogodbi o dosmrtnem preživljanju, v zemljiško knjigo. Seveda pod pogojem, če je njegov delež premoženja v zemljiški knjigi definiran (če ne gre za skupno premoženje). V tem primeru je najbolje, da počakate še na smrt matere in potem uredite zemljiškoknjižni prepis navedenega nepremičnega premoženja nase.

Saj ne, da ne bi mogli doseči zemljiškoknjižnega vpisa deleža nepremičnin po pokojnem očetu iz pogodbe o dosmrtnem preživljanju že prej, samo postopek je zapleten pa tudi stane nekaj, če je v zemljiški knjigi vpisano skupno premoženje obeh staršev, saj bi bilo treba najprej ugotoviti delež pokojnega očeta na skupnem premoženju.

S čakanjem s predlogom za vpis v zemljiško knjigo nimate kaj izgubiti, saj premoženje, ki je zajeto v pogodbi o dosmrtnem preživljanju, ne spada v zapuščino po pokojniku. Upam pa, da ima vaša pogodba o dosmrtnem preživljanju, ki je bila očitno sestavljena pred uvedbo obvezne obličnosti notarskega zapisa, tudi zemljiškoknjižno dovolilo, tako da z vpisom v zemljiško knjigo iz tega razloga ne bo težav.

Nova socialna zakonodaja vaš primer nikakor ne zadeva, saj skrbite za vašo mamo vi in slednja, kot je razvidno iz vašega vprašanja, ne prejema nobene socialne podpore.

Komentarje prikazujemo 7 dni po objavi članka. Po tem času komentarjev ne prikazujemo več.
Podarjamo 12 štipendij za MBA!

Prijavite se na 10. natečaj za štipendije za programa Executive MBA in MBA za leto 2015.

Zakaj je s poslom enako kot z vožnjo avtomobila?

Poslovno okolje je živ organizem, ki potrebuje sprotno prilagajanje razmeram na trgu.

Preden v avtomobilu vklopite klimo …

Preverite, kako jo pravilno uporabljati, da se izognete visokim stroškom pa tudi glavobolom in prehladom.

Najsodobnejša oblika Aspirina že na voljo v Sloveniji

Pred kratkim je na slovenski trg prišla najsodobnejša oblika Aspirina s povsem novo tehnologijo. Novi Aspirin je izdelan z mikroaktivno tehnologijo, ki mu omogoča dvakrat hitrejše blaženje bolečin.

Novi Renault Espace

Personalizirajte svojo vozniško izkušnjo. Nov užitek vožnje z Espaceom odlikuje najsodobnejša tehnologija.

Kaj spada v domačo lekarno?

Ob neodgovorni uporabi so lahko tudi najbolj nedolžni analgetiki nevarni.

Ste brezposelni? Ne čakajte na državo.

"Študij dá znanja in kompetence, ki posamezniku omogočijo, da si ustvari zaposlitev."

Za boljši spanec preverite boniteto

Ena glavnih težav slovenskega poslovnega okolja je plačilna nedisciplina, ki je posledica strukturnih težav financiranja podjetij, tj. previsoke zadolženosti in neustrezne ročnosti virov sredstev.

Fotogalerija
Švedi so bili najbolj glasni že pred začetkom

Tik pred začetkom finala letošnje Evrovizije smo pred vhodom pričakali najbolj zagrete navijače in navijačice. Če bi sodili po glasnosti, so Švedi zmagali še pred začetkom prireditve.

Najlepši dan. Vsak dan.

Pridite na oddih v Portorož. Direkten dostop do plaže, kopanje v bazenih z morsko vodo, popusti za otroke.

Diversey, čistilna oprema

Vodilna znamka na področju trajnostnih čistilnih, sanitarnih in higienskih rešitev.

Streha za ljudi, ki so radi brez skrbi!

Edina streha, ki kljubuje vetru, toči, snegu in ledu. Vrhunski strešniki Gerard sedaj kar -15 %!

oglasno sporočilo