V digitalnem svetu uživajmo pametno
-
24. 4. 2024
Novice
Airbnb ostaja. Je to signal za nakup?
Osnutek predloga prenovljenega zakona o gostinstvu, ki bo na novo uredil kratkoročno oddajanje nepremičnin, bo gospodarsko ministrstvo, ki spremembe pripravlja skupaj z ministrstvom za solidarno prihodnost, v javno obravnavo predvidoma posredovalo sredi maja. Po zagotovilih pristojnih oddajanje nepremičnin turistom ne bo prepovedano.
-
23. 4. 2024
Novice
Mladi opozarjajo na neizpolnitev stanovanjskih volilnih obljub
Predstavniki Mladinskega sveta Slovenije (MSS), ki so konec marca začeli zagovorniško kampanjo Nimam kam na temo stanovanjske in bivanjske problematike mladih, od predstavnikov države pred drugo obletnico volitev pričakujejo pojasnila, zakaj kljub drugačnim obljubam niso med prioritetami, ki bi jih bilo mogoče zaznati v proračunu.
-
23. 4. 2024
Novice
Analitike močno presenetila rast prodaje nepremičnin
Prodaja novih stanovanj in družinskih hiš v ZDA se je marca povečala za 8,8 odstotka na letno prilagojeno raven 693 tisoč enot, so danes sporočili z ameriškega ministrstva za trgovino.
-
23. 4. 2024
Trendi
Bi gradili, obnavljali ali opremljali novogradnjo?
Hiša z veliko naravne svetlobe in obdana z zelenico ali prostorno stanovanje v mestnem jedru, kjer je utrip življenja razgiban? Morda prostorno stanovanje z atrijem v soseski blizu vrtca, šole in igrišča? Bi gradili, obnavljali ali opremljali novogradnjo? Sanje o lastnem domu so nam vsem blizu, kakšen in kje je sanjski dom, pa je odvisno od posameznika. Ključno je vprašanje, kako si te sanje uresničiti.
-
22. 4. 2024
Novice
Razlika med najemniki in lastniki domov: pri upokojitvi 34-krat več premoženja #intervju
"V ZDA so izračunali razliko v premoženju med gospodinjstvom, katerega člani so vse življenje živeli v najemniških nepremičninah, in gospodinjstvom, katerega člani so živeli v lastni nepremičnini. Razlika v premoženju med obema gospodinjstvoma je bila pri upokojitvi kar 34-kratna," pravi direktor Keller Williams za Slovenijo Daniel Angel Sauli.
-
22. 4. 2024
Novice
Imate dovolj šefa, mesta in stresa? Ti hoteli so naprodaj v Sloveniji.
Tudi vi sanjate, da boste nekega dne dali odpoved v službi ter se z družino iz onesnaženega in stresnega urbanega okolja preselili v naravo ter se začeli ukvarjati s turizmom? Kot kažejo uradni podatki, bi taka odločitev lahko bila dobra tudi s poslovnega vidika. Slovenski turizem namreč beleži rekorde.
-
18. 4. 2024
Novice
Z zakupom do predkupne pravice na kmetijskem zemljišču #pravni nasvet
Pozdravljeni, že nekaj desetletij obdelujemo dve kmetijski zemljišči. Po ustnem izročilu sta se zemljišči zamenjali za gradnjo hiše, pogodba in prepis pa nista bila opravljena. Zdaj smo se tega lotili, a ne vemo točno, kje začeti. Na zemljiščih je služnostna pravica za člane naše družine. Problem je, ker sta kmetijski zemljišči v lasti dveh različnih oseb. Zavedamo se, da je treba zemljišče za prodajo dati na oglasno desko na upravni enoti. Kako se vsega skupaj lotiti, da se bo najbolje izšlo za vse udeležence? Za vse nasvete bomo zelo hvaležni. Katja P.
-
18. 4. 2024
Novice
Kakšne hiše kupujejo milijonarji v Sloveniji?
Od 3.617 hiš, ki so trenutno javno naprodaj v Sloveniji, jih okoli sto prodajalci vrednotijo na več kot milijon evrov. Na spletni nepremičninski tržnici S.Nepremičnine smo zato preverili, kakšno hišo dobite v Sloveniji za več milijonov evrov.
-
17. 4. 2024
Novice
Razmišljate o vikendu na morju? Take so cene.
V zadnjih treh mesecih leta 2023 so se posli z nepremičninami na slovenski Obali sklepali po cenah, ki so bile v povprečju višje za deset odstotkov kot pa četrtletje poprej. Nepremičnine so se na Obali lani podražile za petino.
-
16. 4. 2024
Novice
Od kod toliko Slovencem denar za nakup vikenda na Hrvaškem? #intervju
"Veliko Slovencev živi na Hrvaškem, predvsem v Istri. Nekateri tako rešujejo tudi stanovanjske probleme. Ne samo da so cenejše nepremičnine, tudi stroški so nižji. Za srednje veliko stanovanje boste na letni ravni za vse stroške, torej za vodo, elektriko, ogrevanje …, odšteli okoli 1.500 evrov. Z normalno uporabo brez oddajanja," pojasnjuje nepremičninska posrednica Sonja Černe iz agencije Sonce.
-
16. 4. 2024
Novice
Mariborski kriminalisti zaradi suma zlorabe položaja ovadili dve osebi
Mariborski kriminalisti so na okrožno državno tožilstvo podali kazensko ovadbo zoper uradno osebo pravne osebe javnega prava na območju Policijske uprave Maribor zaradi suma zlorabe svojega položaja pri prodaji nepremičnine v javni lasti. Ovadbo so podali zoper še eno fizično osebo zaradi pomoči pri tem dejanju.
-
15. 4. 2024
Novice
Je to realno? Za 90 kvadratnih metrov veliko stanovanje 180 tisoč evrov.
V drugem največjem slovenskem mestu so kupci v zadnjih treh mesecih lanskega leta v povprečju za nakup stanovanja odšteli 2.145 evrov na kvadratni meter, kar je dva tisoč evrov manj kot v prestolnici.
-
15. 4. 2024
Novice
Strah pred Putinom: To se dogaja na evropskem nepremičninskem trgu
Že vse od februarja 2022, ko je Rusija napadla Ukrajino, prebivalci iz ruskih sosed pospešeno kupujejo nepremičnine v državah v zahodnem delu Evrope. Med kupci stanovanj in hiš na Portugalskem, v Španiji in na zahodu Francije izstopajo predvsem Poljaki.
-
12. 4. 2024
Novice
Luksuz v Ljubljani: Ljudje še kupujejo stanovanja v Schellenburgu za milijone evrov
Čeprav se po besedah nepremičninskih posrednikov in pa tudi glede na statistične podatke pristojnih organizacij nepremičninski trg v Sloveniji že nekaj časa ohlaja, stanovanja na elitnih lokacijah še vedno gredo v promet. Tako sta marca letos nova lastnika dobila dve enaki stanovanji v elitni rezidenci v centru Ljubljane Schellenburg, nova lastnika (ki javno še nista znana) sta odštela dober milijon evrov.
-
12. 4. 2024
Novice
Stanovanja in hiše v Ljubljani: kaj lahko kupite za okoli 300 tisoč evrov?
Lani je bilo v Sloveniji prodanih za približno četrtino manj stanovanjskih nepremičnin kot leto prej, v Ljubljani se je prodaja rabljenih stanovanj zmanjšala za petino. Vendar so slovenske banke samo januarja letos odobrile za osem milijard evrov kreditov za nakup nepremičnin. Zato smo na portalu S.Nepremičnine preverili, kakšno stanovanje ali hišo si lahko v Ljubljani privoščite za 300 tisoč evrov.
-
10. 4. 2024
Novice
Nepremičninska posrednica o nenavadnem fenomenu
"Investitor danes (v Ljubljani) ne bo gradil pet tisoč stanovanj, ker se obnaša tržno. Pet tisoč novih stanovanj bi imelo velik vpliv na ceno na trgu. V – za investitorja – negativnem smislu," pravi nepremičninska posrednica z desetletji izkušenj in podpredsednica Združenja družb za nepremičninsko posredovanje pri GZS Vesna Levstek.
-
7. 4. 2024
Novice
Ali je to realno? Novogradnje v Ljubljani po štiri tisoč evrov za kvadratni meter. #intervju
"Mnogi bodo rekli, da to ni realno. Vendar tudi investitorji vse pogosteje vidijo, da prodajati stanovanja v najvišjem segmentu ni enostavno. Predvsem brez kreditne pomoči banke. Veliko delam z investitorji in za vse večje število potencialnih novih projektov ugotovimo, da bi se finančno izšli, če bi stanovanja prodajali za okoli štiri tisoč evrov za kvadratni meter," na vprašanje, kdaj bodo v Ljubljani novozgrajena stanovanja po ceni štiri tisoč evrov za kvadratni meter, odgovarja direktor in lastnik ene največjih nepremičninskih agencij v Sloveniji Stoja Zoran Đukić.
-
6. 4. 2024
Novice
Kratkoročno oddajanje je treba regulirati. Več besede lokalnim skupnostim.
Na ministrstvu za gospodarstvo, turizem in šport se že dlje časa ukvarjajo s pripravo zakonskih sprememb, ki naj bi omejile kratkoročno oddajanje stanovanj v turistične namene. Glede načrtovanih sprememb in časovnih omejitev oddajanja je še veliko neznank, osnutek zakona naj bi bil pripravljen še ta mesec, nato bo sledila javna obravnava.
-
5. 4. 2024
Novice
Cene stanovanj na Hrvaškem močno navzgor tudi lani
Cene stanovanjskih nepremičnin na Hrvaškem so se lani v povprečju zvišale za 11,9 odstotka, so pokazali podatki državnega zavoda za statistiko. Cene novih stanovanj so se v povprečju zvišale za devet odstotkov, cene obstoječih stanovanj pa za 12,4 odstotka. Najbolj so poskočile cene v notranjosti države.
-
5. 4. 2024
Novice
Nepremičninska novost, kakršne v Sloveniji še ni bilo
Na portalu Siol.net smo z današnjim dnem uradno zagnali nov nepremičninski portal S.Nepremičnine, ki bo kupcem, prodajalcem ter vsem drugim ponujal informacije in znanje, da bodo lahko sklepali bolj učinkovite odločitve glede nepremičninskih poslov. Po drugi strani pa bomo s ponujanjem novinarskih vsebin krepili zavedanje in znanje naših bralcev na tem področju. Želimo, da bo čim manj zgodb, ko bi se nekdo počutil naplahtanega, ampak da bodo nepremičninski posli v zadovoljstvo vsem vpletenim stranem, pojasnjujeta direktor TSmedia Igor Gajster in odgovorni urednik Siola Mihael Šuštaršič.
-
3. 4. 2024
Novice
Najdite svoj sanjski dom s pomočjo portala Moja dejavnost
Ko se podajate na pot iskanja ali urejanja svojega sanjskega doma, vam spletni portal Moja dejavnost nudi celovito podporo s širokim spektrom nepremičninskih storitev. Od cenitve nepremičnin, montažne gradnje do iskanja idealne nepremičnine prek agencij Moja dejavnost združuje strokovnjake in storitve, ki so ključni za uspešno izvedbo vaših želja.
-
29. 3. 2024
Novice
Prodaja apartmajev na rajskem hrvaškem otoku
Otok Murter, obdan s kristalno čistim Jadranom, ponuja edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo oazo miru in lepote. Na južnem delu tega otoka leži slikovito naselje Jezera, ki predstavlja pravi dragulj dalmatinske obale. S svojimi tradicionalnimi kamnitimi hišami, prijaznimi prebivalci in bogato kulturno dediščino je naselje postalo magnet za tiste, ki si želijo ubežati vsakdanjemu vrvežu in se potopiti v pristno dalmatinsko vzdušje. Zdaj se ponuja priložnost za nakup apartmaja v tem delu Dalamacije.
-
25. 3. 2024
Trendi
Luksuzne in razkošne vile z bazeni na Hrvaškem
Vam misel že uhaja proti dopustom, počitnicam? Tudi letos bodo številni Slovenci počitnice preživeli na hrvaškem morju. Za to imamo nešteto razlogov, saj nam je priročno blizu, obenem pa je Jadranska obala tako obsežna, da na njej vsakdo najde pravi kotiček zase. Tudi zaradi kristalno čistega morja, bogate zgodovine, slikovitih mest in pestre kulinarike je Hrvaška vsako leto na vrhu seznama počitniških destinacij mnogih Slovencev.
-
25. 3. 2024
Novice
Načrtujete prenovo stanovanja? To so barve letošnje pomladi
Dom – koliko topline je v tej besedi. In vsi, prav vsi, si zaslužimo mesto, kjer najdemo mir, zatočišče, kjer smo lahko v družbi najbližjih.
-
23. 3. 2024
Novice
Mnogi kupci nepremičnin tega ne znajo preveriti
V tokratnem prispevku na temo aktivnega državljanstva vam bomo korak za korakom pojasnili, kako lahko v zemljiški knjigi poiščete nepremičnino in preverite njeno lastništvo. Razkrivamo tudi nekaj naprednejših možnosti v zemljiški knjigi in evidenci nepremičnin, da boste lahko sprejeli informirano odločitev o nakupu ali najemu nepremičnine oziroma preverili, ali je z vašimi nepremičninami vse tako, kot mora biti.