V digitalnem svetu uživajmo pametno
-
9. 5. 2024
Novice
V Splitu odprli 135-metrski nebotičnik. To bo v njem.
V Splitu so v torek uradno odprli najvišjo zgradbo na Hrvaškem, 135-metrski nebotičnik, poimenovan Dalmatia Tower.
-
9. 5. 2024
Novice
Stanovanji v Mariboru prodani za mnogo več kot en evro
V sredo je v Mariboru potekala nenavadna dražba dveh stanovanj v novi soseski Dravski Kristali na Studencih. Investitor Novogradnje Maribor je izklicno ceno postavil pri enem evru. Dražbi obeh stanovanj sta bili uspešni. Po poročanju časnika Večer so za manjše trisobno dosegli ceno 239.500 evrov, medtem ko je bilo večje štirisobno prodano za 259 tisočakov. Zanju se je s plačilom varščine v višini deset tisoč evrov potegovalo 46 kupcev.
-
8. 5. 2024
Novice
Dražba v Mariboru: izklicna cena za novogradnjo en evro
Eden od načinov prodaje nepremičnin so dražbe, kjer so izklicne cene ponavadi nižje od ocenjenih, a vsaj v primeru bolj kakovostnih nepremičnin pogosto dosežejo višjo ceno od izklicne. Tako bo zagotovo tudi v zanimivem primeru licitacije v Mariboru, ki smo jo opazili. Danes zvečer bo tam namreč potekala dražba dveh stanovanj v novozgrajeni soseski Dravski kristali skupine Novogradnje Maribor. Izklicna cena je en (!) evro.
-
7. 5. 2024
Novice
Ministrstvo prevzelo stavbo na Litijski, Katičeve ni bilo
Ministrstvo za pravosodje je prevzelo stavbo na Litijski cesti 51 v Ljubljani. Primopredaje se je udeležila tudi odvetnica prodajalca Sebastjana Vežnaverja Nina Zidar Klemenčič, ki je poudarila, da je kupoprodajna vrednost objekta, za katero je država odštela 7,7 milijona evrov, skladna s cenitvami tako prodajalca kot kupca.
-
6. 5. 2024
Novice
Bodo stanovanja vendarle cenejša? "Pri nas ni tako."
"Cene stanovanjskih nepremičnin, za katere že od pandemije dalje menimo, da so relativno precenjene, nadaljujejo rast navkljub nižjemu številu prodaj in upočasnjeni posojilni dinamiki," so v najnovejšem poročilu o finančni stabilnosti zapisali pri Banki Slovenije in dodali, da večjega znižanja cen za zdaj ne pričakujejo.
-
2. 5. 2024
Novice
Nora cena za garažo: nekdo je zanjo plačal kar 150.000 evrov
V centru Zagreba je nekdo kupil tri leta staro garažo v izmeri 38-kvadratnih evrov in zanjo plačal kar 150.000 evrov, kar je na Hrvaškem lahko tudi cena dvosobnega stanovanja v novogradnji ali večje starejše hiše.
-
1. 5. 2024
Mnenja
Stane Petavs: Kdo si lahko privošči nepremičnine
V pogovorih o cenah nepremičnin boste težko slišali kaj drugega kot, kako so visoke, koliko so zrasle in še kar rastejo. Marsikdo bo debato zaokrožil z vprašanjem, kdo si pri teh absurdnih cenah sploh še lahko privošči nakup stanovanja. Nakup nepremičnine v zadnjih 25 letih nikoli ni bil enostaven. Še posebej za kupce prve nepremičnine so bile te vedno drage, ampak tako slabe dostopnosti do stanovanj, kot je zdaj, verjetno res še nismo imeli. Pri tem je treba priznati, da je v številnih evropskih državah, če ne v kar večini, še slabše.
-
30. 4. 2024
Novice
Presenetljive številke: toliko je Slovencev, ki imajo težave s krediti
Kljub temu, da večina ljudi tarna nad tem, kako se vsevprek vse draži, pa statistični podatki na nekaterih področjih kažejo drugačno sliko. Pred slabim desetletjem, ko smo za silo okrevali po globalnem finančnem zlomu, se je znaten delež prebivalcev Slovenije srečeval s težavami pri odplačevanju hipotekarnega ali drugega posojila pa tudi komunalnih stroškov, krepka petina pa je tudi zamujala s plačevanjem s stanovanjem povezanih obveznosti. Danes so številke precej bolj optimistične.
-
30. 4. 2024
Novice
Nov davek na nepremičnine na Hrvaškem: obdavčitev glede na tržno vrednost?
Se po višjih davkih za vikende Hrvaška spet pripravlja na uvedbo splošnega davka na nepremičnine, ki bi se določal glede na tržno vrednost nepremičnine? Čeprav iz hrvaške vlade sporočajo, da o tem šele razmišljajo, pa po poročanju HRT že intenzivno potekajo priprave na nov davek. Na Hrvaškem so sicer že dvakrat neuspešno skušali uvesti davek na nepremičnine.
-
30. 4. 2024
Novice
Februarja najbolj upadel promet z nepremičninami
Skupni obseg prodaje se je februarja na mesečni ravni zmanjšal za 0,5 odstotka – v trgovini za 0,6 odstotka, v storitvenih dejavnostih pa za 1,8 odstotka. Najbolj je upadel v poslovanju z nepremičninami, so sporočili s statističnega urada. V medletni primerjavi medtem statistiki beležijo rast prodaje.
-
29. 4. 2024
Novice
Zakaj so novogradnje v Mariboru toliko cenejše kot v Ljubljani? #intervju
"Pet minut vožnje iz Maribora in boste dobili novogradnjo v tretji podaljšani gradbeni fazi za 200 tisoč evrov. Vložiti bo torej treba še nekaj denarja. Najdejo pa se tudi dokončane samostojne hiše za nekje 320 tisoč evrov," stanje na nepremičninskem trgu v drugem največjem mestu v Sloveniji vidi eden izmed soustanoviteljev nepremičninske agencije 24Nep Robi Slana.
-
29. 4. 2024
Novice
Hiše v Italiji za en evro: Zmanjkalo kupcev, zato so …
Že desetletje v Italiji posamezne občine izvajajo program prodaje zapuščenih nepremičnin in tujcem ponujajo hiše za en evro. Vendar se je po začetnih uspehih zanimanje za nakupe tako zmanjšalo, da v posameznih delih Italije že uvajajo novosti. Glavna ovira pri kupcih je dejstvo, da so hiše, za katere odštejejo en evro, v zelo slabem stanju.
-
26. 4. 2024
Novice
Kdo so srečneži, ki lahko v Ljubljani najamejo stanovanje za 300 evrov?
Javni stanovanjski sklad Mestne občine Ljubljana (JSS MOL) je razkril prednostni seznam prosilcev za neprofitna stanovanja v najem, ki so se septembra lani prijavili na 20. razpis. Nanj je prispelo kar 3.585 vlog za 200 razpoložljivih stanovanj. Seznam upravičencev objavljamo na dnu članka.
-
25. 4. 2024
Novice
Tako stanovanje dobite za 200 tisoč evrov v Ljubljani, Mariboru, Celju …
Najdražja stanovanja so na Obali, Ljubljana pa glede na povprečne cene ne zaostaja veliko. Medtem pa so cene v Mariboru in Celju nižje za polovico. Na spletnem portalu S.Nepremičnine smo preverili, kakšno stanovanje si lahko privoščite za približno 200 tisoč evrov na Obali, v Ljubljani, Kranju, Celju in Mariboru.
-
24. 4. 2024
Novice
Airbnb ostaja. Je to signal za nakup?
Osnutek predloga prenovljenega zakona o gostinstvu, ki bo na novo uredil kratkoročno oddajanje nepremičnin, bo gospodarsko ministrstvo, ki spremembe pripravlja skupaj z ministrstvom za solidarno prihodnost, v javno obravnavo predvidoma posredovalo sredi maja. Po zagotovilih pristojnih oddajanje nepremičnin turistom ne bo prepovedano.
-
23. 4. 2024
Novice
Mladi opozarjajo na neizpolnitev stanovanjskih volilnih obljub
Predstavniki Mladinskega sveta Slovenije (MSS), ki so konec marca začeli zagovorniško kampanjo Nimam kam na temo stanovanjske in bivanjske problematike mladih, od predstavnikov države pred drugo obletnico volitev pričakujejo pojasnila, zakaj kljub drugačnim obljubam niso med prioritetami, ki bi jih bilo mogoče zaznati v proračunu.
-
23. 4. 2024
Novice
Analitike močno presenetila rast prodaje nepremičnin
Prodaja novih stanovanj in družinskih hiš v ZDA se je marca povečala za 8,8 odstotka na letno prilagojeno raven 693 tisoč enot, so danes sporočili z ameriškega ministrstva za trgovino.
-
23. 4. 2024
Trendi
Bi gradili, obnavljali ali opremljali novogradnjo?
Hiša z veliko naravne svetlobe in obdana z zelenico ali prostorno stanovanje v mestnem jedru, kjer je utrip življenja razgiban? Morda prostorno stanovanje z atrijem v soseski blizu vrtca, šole in igrišča? Bi gradili, obnavljali ali opremljali novogradnjo? Sanje o lastnem domu so nam vsem blizu, kakšen in kje je sanjski dom, pa je odvisno od posameznika. Ključno je vprašanje, kako si te sanje uresničiti.
-
22. 4. 2024
Novice
Razlika med najemniki in lastniki domov: pri upokojitvi 34-krat več premoženja #intervju
"V ZDA so izračunali razliko v premoženju med gospodinjstvom, katerega člani so vse življenje živeli v najemniških nepremičninah, in gospodinjstvom, katerega člani so živeli v lastni nepremičnini. Razlika v premoženju med obema gospodinjstvoma je bila pri upokojitvi kar 34-kratna," pravi direktor Keller Williams za Slovenijo Daniel Angel Sauli.
-
22. 4. 2024
Novice
Imate dovolj šefa, mesta in stresa? Ti hoteli so naprodaj v Sloveniji.
Tudi vi sanjate, da boste nekega dne dali odpoved v službi ter se z družino iz onesnaženega in stresnega urbanega okolja preselili v naravo ter se začeli ukvarjati s turizmom? Kot kažejo uradni podatki, bi taka odločitev lahko bila dobra tudi s poslovnega vidika. Slovenski turizem namreč beleži rekorde.
-
18. 4. 2024
Novice
Kakšne hiše kupujejo milijonarji v Sloveniji?
Od 3.617 hiš, ki so trenutno javno naprodaj v Sloveniji, jih okoli sto prodajalci vrednotijo na več kot milijon evrov. Na spletni nepremičninski tržnici S.Nepremičnine smo zato preverili, kakšno hišo dobite v Sloveniji za več milijonov evrov.
-
18. 4. 2024
Novice
Z zakupom do predkupne pravice na kmetijskem zemljišču #pravni nasvet
Pozdravljeni, že nekaj desetletij obdelujemo dve kmetijski zemljišči. Po ustnem izročilu sta se zemljišči zamenjali za gradnjo hiše, pogodba in prepis pa nista bila opravljena. Zdaj smo se tega lotili, a ne vemo točno, kje začeti. Na zemljiščih je služnostna pravica za člane naše družine. Problem je, ker sta kmetijski zemljišči v lasti dveh različnih oseb. Zavedamo se, da je treba zemljišče za prodajo dati na oglasno desko na upravni enoti. Kako se vsega skupaj lotiti, da se bo najbolje izšlo za vse udeležence? Za vse nasvete bomo zelo hvaležni. Katja P.
-
17. 4. 2024
Novice
Razmišljate o vikendu na morju? Take so cene.
V zadnjih treh mesecih leta 2023 so se posli z nepremičninami na slovenski Obali sklepali po cenah, ki so bile v povprečju višje za deset odstotkov kot pa četrtletje poprej. Nepremičnine so se na Obali lani podražile za petino.
-
16. 4. 2024
Novice
Od kod toliko Slovencem denar za nakup vikenda na Hrvaškem? #intervju
"Veliko Slovencev živi na Hrvaškem, predvsem v Istri. Nekateri tako rešujejo tudi stanovanjske probleme. Ne samo da so cenejše nepremičnine, tudi stroški so nižji. Za srednje veliko stanovanje boste na letni ravni za vse stroške, torej za vodo, elektriko, ogrevanje …, odšteli okoli 1.500 evrov. Z normalno uporabo brez oddajanja," pojasnjuje nepremičninska posrednica Sonja Černe iz agencije Sonce.
-
16. 4. 2024
Novice
Mariborski kriminalisti zaradi suma zlorabe položaja ovadili dve osebi
Mariborski kriminalisti so na okrožno državno tožilstvo podali kazensko ovadbo zoper uradno osebo pravne osebe javnega prava na območju Policijske uprave Maribor zaradi suma zlorabe svojega položaja pri prodaji nepremičnine v javni lasti. Ovadbo so podali zoper še eno fizično osebo zaradi pomoči pri tem dejanju.