V digitalnem svetu uživajmo pametno
-
23. 4. 2024
Novice
Analitike močno presenetila rast prodaje nepremičnin
Prodaja novih stanovanj in družinskih hiš v ZDA se je marca povečala za 8,8 odstotka na letno prilagojeno raven 693 tisoč enot, so danes sporočili z ameriškega ministrstva za trgovino.
-
12. 4. 2024
Novice
Stanovanja in hiše v Ljubljani: kaj lahko kupite za okoli 300 tisoč evrov?
Lani je bilo v Sloveniji prodanih za približno četrtino manj stanovanjskih nepremičnin kot leto prej, v Ljubljani se je prodaja rabljenih stanovanj zmanjšala za petino. Vendar so slovenske banke samo januarja letos odobrile za osem milijard evrov kreditov za nakup nepremičnin. Zato smo na portalu S.Nepremičnine preverili, kakšno stanovanje ali hišo si lahko v Ljubljani privoščite za 300 tisoč evrov.
-
7. 4. 2024
Novice
Ali je to realno? Novogradnje v Ljubljani po štiri tisoč evrov za kvadratni meter. #intervju
"Mnogi bodo rekli, da to ni realno. Vendar tudi investitorji vse pogosteje vidijo, da prodajati stanovanja v najvišjem segmentu ni enostavno. Predvsem brez kreditne pomoči banke. Veliko delam z investitorji in za vse večje število potencialnih novih projektov ugotovimo, da bi se finančno izšli, če bi stanovanja prodajali za okoli štiri tisoč evrov za kvadratni meter," na vprašanje, kdaj bodo v Ljubljani novozgrajena stanovanja po ceni štiri tisoč evrov za kvadratni meter, odgovarja direktor in lastnik ene največjih nepremičninskih agencij v Sloveniji Stoja Zoran Đukić.
-
29. 3. 2024
Novice
Prodaja apartmajev na rajskem hrvaškem otoku
Otok Murter, obdan s kristalno čistim Jadranom, ponuja edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo oazo miru in lepote. Na južnem delu tega otoka leži slikovito naselje Jezera, ki predstavlja pravi dragulj dalmatinske obale. S svojimi tradicionalnimi kamnitimi hišami, prijaznimi prebivalci in bogato kulturno dediščino je naselje postalo magnet za tiste, ki si želijo ubežati vsakdanjemu vrvežu in se potopiti v pristno dalmatinsko vzdušje. Zdaj se ponuja priložnost za nakup apartmaja v tem delu Dalamacije.
-
22. 3. 2024
Novice
V zadnjih treh letih se to ni zgodilo
Cene stanovanjskih nepremičnin so bile lani za 6,8 odstotka višje kot predlani, kar je najmanjša podražitev v zadnjih treh letih. Prodanih je bilo za približno četrtino manj stanovanjskih nepremičnin kot leto prej, v Ljubljani se je prodaja rabljenih stanovanj zmanjšala za petino, je danes objavil državni statistični urad.
-
10. 3. 2024
Novice
Saj ni res, pa je: za ogled stanovanja vam še zaračunajo
Na spletnem portalu namenjenem objavi oglasov za nakup in prodajo nepremičnin Nepremičnine.net najdemo marsikaj, kar nas pusti brez besed. V kategorijo saj ni res, pa je tokrat lahko uvrstimo oglas za prodajo stanovanja, kjer morate v primeru, da si želite stanovanje ogledati, plačati 40 evrov. Strošek ogleda pa, tako lastnik, se vam povrne ob nakupu stanovanja.
-
7. 3. 2024
Novice
Najdražje stanovanje v Sloveniji? Komaj 26 kvadratov, cena astronomska.
Garsonjera na ljubljanskih Poljanah je z vidika cene kvadratnega metra trenutno zagotovo eno najdražjih, če ne celo kar najdražje stanovanje na slovenskem trgu nepremičnin. Prodajalec za garsonjero v izmeri 26 kvadratnih metrov namreč želi iztržiti kar 400 tisoč evrov.
-
9. 1. 2024
Novice
Oglas: iz stranišča lahko opazujete, kako se kuha kosilo #foto
Na Koleziji v Ljubljani se za 118 tisočakov prodaja 17,6 kvadratnega metra velika garsonjera. Moderno opremljeno stanovanje je, kot se pohvalijo v oglasu, izjemno funkcionalno. Še posebej zanimiva je razporeditev stanovanja, saj kuhinjo in kopalnico ločuje le steklena predelna stena. Tako lahko med opravljanjem potrebe opazujete, kaj se dogaja v kuhinji.
-
13. 12. 2023
Novice
Gradnja idilične soseske v osrčju Istre: prodaja nepremičnin v polnem teku
Streljaj od čudovitih obmorskih mestec slovenske Istre se gradi nova soseska, ki predstavlja protiutež sodobnemu, hitremu tempu življenja v urbanih središčih. S samo 44 stanovanji in 16 vrstnimi hišami Soseska Murva ponuja intimno in ekskluzivno bivanje v naravi. Gradnja je že v polnem teku, prav tako prodaja stanovanj in vrstnih hiš.
-
10. 12. 2023
Novice
Je prodaja idealnega deleža v hiši sploh mogoča "potiho"?
Po smrti staršev in starih staršev smo štirje lastniki podedovali hišo v Ljubljani, vsak eno četrtino v idealnih deležih. Jaz bi svojo četrtino prodal, pa me zanima, ali lahko prodam, ne da bi preostale o prodaji obvestil, in kako naj novi lastnik potem uveljavlja svoj delež? Martin Ž.
-
10. 12. 2023
Novice
Takšno prihodnost bivanja si predstavlja Ivo Boscarol #foto #video
Ustanovitelj Pipistrela Ivo Boscarol, ki po prodaji podjetja intenzivno vlaga v nepremičnine, pravi, da bi na obrobju ljubljanskega BTC rad zgradil mini mesto s skoraj tisoč stanovanji. "Moja ideja je, da bi ponudili tudi stanovanja, ki so kombinacija bivalnega in poslovnega prostora. Da imajo pisarno, prostor, ki je lahko dnevni prostor ali pa sprejemna soba za poslovne partnerje oziroma goste, saj vedno več ljudi dela od doma ali kot samostojni podjetniki, ki ne potrebujejo velikih poslovnih prostorov, zato bi del kompleksa zagotovo radi naredili v tem novem konceptu," je za Siol.net povedal o več kot pol milijarde evrov vrednem projektu v Ljubljani.
-
26. 11. 2023
Novice
Na Trebanjskem razpis za prodajo zazidljivih parcel mladim in mladim družinam
Svetniki dolenjske občine Trebnje so na nedavni redni seji potrdili vsebino javnega razpisa za prodajo zazidljivih parcel na Dobravi pri Dobrniču. Namenjene so mladim in mladim družinam. Prijave bo ob plačilu varščine možno oddati do vključno 20. decembra, so sporočili z Občine Trebnje.
-
24. 11. 2023
Novice
Zakaj je smiselno prodati ali kupiti nepremičnino prek agencije?
Prodaja ali nakup nepremičnine (hiše, stanovanja ...) je ena najpomembnejših odločitev v življenju posameznika. Poleg tega, da zahteva precej vloženega časa, je to ponavadi ena izmed pomembnejših finančnih odločitev. Ob tem se vedno pojavi vprašanje, ali se prodaje oziroma nakupa lotiti povsem sami ali v sodelovanju z nepremičninskim posrednikom. Pri tako pomembnih odločitvah res nočemo kupiti mačka v žaklju ali pa se ob koncu prodaje počutiti opeharjene, zato je sprejemanje tovrstnih odločitev pametno prepustiti strokovnjakom.
-
23. 11. 2023
Novice
Je razlika v evidencah o površini stanovanja lahko razlog za vračilo are?
Spoštovani, skupaj s polbratom sva lastnika stanovanja. S kupcem, ki si je stanovanje ogledal, sva sklenila kupoprodajno pogodbo. Sklenili smo tudi pogodbo o ari, ki jo je kupec že tudi nakazal na najina računa. Prodajna pogodba je tudi že podpisana, davčno urejena in deponirana pri notarju. Kupnina pa še ni nakazana. Zapletlo se je, ko je kupec naknadno ugotovil, da podatek o površini stanovanja v zemljiški knjigi (ki je naveden tudi v pogodbi) "striže" s podatkom v evidenci geodetske uprave GURS – razlika je v "nerazporejenem prostoru". Ali ima kupec na tej podlagi res pravico izpodbijati v pogodbi napisano klavzulo "videno-kupljeno" ter zahtevati povračilo že nakazane are? Stanovanje ni bilo oglaševano, ampak smo se s kupcem ustno dogovorili za ogled, kjer se je kupec strinjal z nakupom stanovanja, ne da bi omenjali površino stanovanja. Jože S.
-
22. 9. 2023
Novice
Stanovanja v drugem četrtletju ponovno dražja, prodaja upada
Stanovanjske nepremičnine so bile v drugem četrtletju letos za 1,9 odstotka dražje kot v prvem četrtletju in za 7,4 odstotka dražje kot v drugem četrtletju lani. Število prodanih stanovanjskih nepremičnin je bilo za pet odstotkov nižje v četrtletni in za tretjino nižje v medletni primerjavi, je danes objavil državni statistični urad.
-
6. 7. 2023
Novice
Ne želi, da bi jo "njegovi otroci vrgli ven"
Zanima me, kakšne pravne možnosti imam, da zaščitim svoje interese in premoženje. S partnerjem, ki ima dva otroka iz prejšnje zunajzakonske zveze, si želiva urediti skupno bivališče. A sem pred dilemo, ali ga vključiti v skupno financiranje projekta ali vse raje plačam sama. Nisem namreč prepričana, ali se v primeru razhoda kakšne pravice iz skupnega partnerstva ne prenesejo tudi nanj ali v primeru smrti celo na njegove potomce. Prva možnost je seveda mnogo lažja, najverjetneje tudi bolj zdrava za skupno življenje, a me navdaja s strahom, da bi me njegovi otroci lahko prisilili v to, da bi morala zapustiti svoj dom, npr. z zahtevo po izplačilu kakšnega nujnega deleža, ki ga pa morda ne bi bila sposobna izplačati brez prodaje nepremičnine. Adela G.
-
23. 6. 2023
Novice
Prodaja stanovanjskih nepremičnin upadla za desetino
Cene stanovanjskih nepremičnin so bile v prvem letošnjem trimesečju na četrtletni ravni višje za 1,6 odstotka, v medletni primerjavi pa za 8,8 odstotka. To je nekoliko nižja dinamika kot v četrtletjih pred tem. Prodanih je bilo 2.548 stanovanjskih nepremičnin v skupni vrednosti 337 milijonov evrov, kar predstavlja medletni upad za desetino.
-
30. 3. 2023
Novice
Prodaja ljubljanskih nepremičnin še naprej upada, cene še ne
Število sklenjenih kupoprodajnih pogodb za stanovanjske nepremičnine v Ljubljani že tretji mesec zapored upada. Januarja letos je bilo prodanih za četrtino manj nepremičnin kot v enakem obdobju lani. Cene so se ustalile malenkost pod rekordnimi, februarske povprečne cene so po prvih podatkih za pet odstotkov nižje kot januarja.
-
24. 3. 2023
Novice
Visoke številke: tako zelo so se lani podražila stanovanja
Cene stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji so se lani v letni primerjavi zvišale za 11,3 odstotka. Najbolj so porasle cene rabljenih stanovanj, za 12 odstotkov. Prodanih je bilo za desetino manj stanovanjskih nepremičnin kot leto prej, najbolj je upadla prodaja rabljenih stanovanj v Ljubljani, je danes objavil državni statistični urad.
-
1. 2. 2023
Novice
Prodaja nepremičnin v Ljubljani se ustavlja, a kljub temu padajo novi rekordi
Občutno manjše število sklenjenih kupoprodajnih poslov in nove rekordne povprečne cene nepremičnin v središču Ljubljane in na območju Moste - Polje so zaznamovali decembrsko dogajanje na nepremičninskem trgu v prestolnici. Povečala se je le prodaja večjih in dražjih stanovanj.
-
30. 12. 2022
Novice
Soseska, ki postavlja nove, zelene standarde bivanja v Ljubljani
Soseska Kvartet razvija nove, sodobne in zelene standarde bivanja v Ljubljani. Vse štiri stolpnice so v zaključni fazi gradnje: narejena je fasada, potekajo še notranja dela. Večina stanovanj je že našla svoje lastnike in se bodo lahko vselili leta 2023. Corwin trenutno prodaja še zadnja stanovanja, med njimi tudi ekskluzivna stanovanja (Skyline Edition) v zgornjih petih nadstropjih. Vsa stanovanja odlikujejo funkcionalna zasnova, estetska dovršenost in kakovostna izvedba. Apartmaji v Skyline Edition pa imajo tudi najlepši pogled na Alpe in mesto ter zelene terase, ki zagotavljajo zasebnost s pridihom neba.
-
23. 12. 2022
Novice
Poleti upad prodaje stanovanj. Nove hiše dražje za 20 odstotkov.
Število prodaj stanovanjskih nepremičnin je med letošnjim julijem in septembrom upadlo že tretje četrtletje zapored in je na ravni povprečja leta 2015. Novega lastnika je po podatkih statističnega urada našla 3.001 stanovanjska nepremičnina, kar je okoli 11 odstotkov manj kot v četrtletju pred tem.
-
9. 12. 2022
Novice
Staršema, ki sta stanovanja kupovala z denarjem od sinove preprodaje drog, odvzeli nepremičnine
Višje sodišče v Ljubljani je potrdilo odločitev prvostopenjskega sodišča, da se staršema, ki sta v Ljubljani kupovala stanovanja z denarjem od sinove preprodaje drog, nepremičnine odvzame. Tako kot prvostopenjsko je namreč tudi višje sodišče ugotovilo, da njuno premoženje bistveno presega dohodke, poročajo Delo in Slovenske novice.
-
19. 10. 2022
Novice
Cene nepremičnin spet rekordno zrasle, a...
V prvi polovici letošnjega leta se je na slovenskem nepremičninskem trgu število realiziranih prodaj stanovanjskih nepremičnin nekoliko zmanjšalo, cene pa so ponovno rekordno zrasle. V Mariboru, Celju in Kopru so cene stanovanj poskočile za okoli 15 odstotkov, v Kranju in Ljubljani pa za okoli deset odstotkov, razkriva polletno poročilo geodetske uprave. Dodajajo, da je slovenski nepremičninski trg že dosegel vrh nepremičninskega cikla in da prehaja v fazo upočasnitve oziroma ohlajanja trga.